Fürstenfeld - Büro-/Geschäftsflächen – ein zentraler Standort für Dienstleister, Praxis, Büro, Kanzlei mit Kaufoption!

• Objekt Nr.: 781
• Objekt Typ: Mietobjekt
• Adresse: 8280 Fürstenfeld, Hauptstraße
• Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
• Lage: Zentrum - vis a vis Spar

• Nutzfläche: 82 m²
• Geschoße: 1. OG, Lift
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: € 550,-- inkl. UST, exkl. BK, Heizung, Strom

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Lift
• Loggia
• Dusche
• Klimaanlage
• barrierefrei

• Energieausweis

HWB: 43,7 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE: 0,82
Energieklasse: A

• Immobilienbeschreibung

Erfolg hängt von vielen Faktoren ab, vor allem aber vom Standort eines Unternehmens.

Dank der gut frequentierten Lage ist man hier strategisch bestens positioniert, hat somit den idealen Firmensitz für Unternehmen verschiedenster Sparten, wie Dienstleister, Praxis, Büro, Kanzlei, Servicefirmen, Internetfirmen, etc.

Im 1. Geschoss eines repräsentativen Geschäfts- und Wohnhauses stehen Räumlichkeiten für Mittel- und Kleinunternehmer zur Vermietung, die ein gutes infrastrukturelles Umfeld in zentraler Lage bevorzugen/benötigen.

Arbeiten/ Arbeiten und Wohnen in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, großzügige Büro-, Geschäfts- oder auch Wohnflächen mit vielfältigen Möglichkeiten, bequem und barrierefrei zugänglich über den Bürgersteig, teilmöbliert, Gegensprechanlage, Lift, Klimaanlage und Tiefgaragenplatz optional – so empfängt Sie diese Mieteinheit auf ca. 82 m² Wohnnutzfläche.

Schon bei der Grundrissgestaltung wurde auf die multifunktionale Nutzung großes Augenmerk gelegt.
Die Räumlichkeiten teilen sich in Empfangsbereich, großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäftsraum (mit Einbauküche), einem weiteren Büroraum, Bad mit Dusche und WC sowie Abstellraum. Eine Loggia rundet dieses Mietobjekt ab.

Ob nun gewerblich, gewerblich und privat – entscheiden Sie sich für einem zentralen Standort mit bestem Umfeld und Voraussetzungen. Fußläufig, sozusagen direkt vor Ihrer Tür, befindet sich alles, was eine gute Infrastruktur mit vielfältigem Branchenmix ausmacht - trendige Cafés und Gastronomie sowie den Hauptplatz inklusive.

Rege Kundenfrequenz eingemieteter Unternehmen, Lift, barrierefreier Zugang, exklusive Ausstattung, ein gutes infrastrukturelles Umfeld und vieles mehr erwarten den zukünftigen Mieter.

Weiterführender Link Kaufoption:
https://www.vulkanland-immobilien.at/objekte/wohnungen/objekt-771/

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Miet- oder Kaufoption sowie für Besichtigungen unter 0664 1161602 zur Verfügung – ich freue mich auf Ihren Anruf!

LAGE – Fürstenfeld, die „Thermenhauptstadt“
Eine Stadt mit hoher Lebensqualität, unmittelbarer Thermennähe, ausgezeichneter Infrastruktur, Schulstandort und vielfältigem Freizeitangebot, ganzjährig stabiler Nachfrage und regionaler Wirtschaftsstärke.
Die zentrale Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlicher Infrastruktur spricht für sich und stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar.

Entfernungen:

• Zentrum: ca. 1 Minute
• Thermen Bad Loipersdorf, Bad Blumau, Bad Waltersdorf: ca. 10 Fahrzeit
• Autobahnanschluss: ca. 5 Fahrzeit