Großzügige Büroflächen in Feldbach - Ruhige Lage, zentrumsnah!

• Objekt Nr.: 688
• Objekt Typ: Mietobjekt
• Adresse: 8330 Feldbach, Mühlgasse
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Stadtrand

• Nutzfläche: 97,6 m²
• Geschoße: 1. OG
• Zustand: gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: € 815,-- inkl. BK, exkl. Ust
  Kaution: € 3.000,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon
• Sat
• Fernwärme

• Ausstattung und Freiflächen

• Einbauküche
• Parkplatz
• Badewanne
• SAT/Kabel-TV
• Telefon

• Energieausweis

HWB: 62,8 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,28
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes am Stadtrand von Feldbach erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit rund 98 m² Nutzfläche – ideal für Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Erreichbarkeit legen.

Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Flexibilität:
Ein großer Hauptraum bietet reichlich Platz für Besprechungen, Teamarbeit oder eine Kombination aus Empfangs- und Arbeitsbereich. Drei weitere Büros eignen sich perfekt für konzentriertes Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte.

Zur Ausstattung zählen außerdem:
– eine voll eingerichtete Küche mit Platz für einen Essbereich
– ein Badezimmer sowie ein separates WC, jeweils mit Fenster
– Fernwärmeheizung für effizientes und umweltfreundliches Heizen

Die ruhige Lage am Stadtrand sorgt für ungestörtes Arbeiten, während das Zentrum von Feldbach in wenigen Minuten erreichbar ist – sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß.