Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in gut frequentierter Lage in Feldbach

• Objekt Nr.: 395
• Objekt Typ: Mietobjekt
• Adresse: 8330 Feldbach, Grazerstraße
• Bezirk: Südoststeiermark
• Lage: Stadtzentrum, Frequenzlage

• Nutzfläche: 50 m²
• Widmung: KG
• Dichte: 0,5 - 0,8
• Geschoße: EG
• Zustand: sehr gut
• Heizung: Fernwärme

• Preisinformation
• Miete: € 463,-- inkl. BK, exkl. USt
  Kaution: € 1.650,--

• Vermittlung der Immobilien nach den Bestimmungen des Maklergesetzes. Die Vermittlung ist honorarpflichtig.

• Aufschließung

• Kanal
• Wasser
• Strom
• Telefon
• Fernwärme

• Ausstattung und Freiflächen

• Parkplatz
• Telefon
• Schaufenster

• Energieausweis

HWB: 112,38 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 1,07
Energieklasse: C

• Immobilienbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Grazerstraße in Feldbach.

Die Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - richten Sie hier zum Beispiel Ihr Büro ein oder machen Sie Verkaufsflächen daraus etc. Aufgrund der Objektgröße auch eine ideale Fläche für ein Start-Up Unternehmen. Eine große Schaufensterfront (insgesamt ca. 6 m) bietet beste Werbemöglichkeiten. Zusätzlich kann man eine beleuchtete Reklametafel direkt über dem Eingang nutzen.

Das Objekt bietet eine Fläche von ca. 50 m² und kann auf den eigenen Bedarf abgestimmt unterteilt werden.

Neben diversen 220-V-Steckdosen gibt es auch einen Telefonanschluss. Ebenso ist ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Direkt vor dem Eingang stehen 3 Kundenparkplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!